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Rénovation et agrandissement

 
Nous réalisons votre projet d'extension ou rénovation de votre maison  suivant vos besoins : étude sur place, conseils personnalisés, avant projet et devis gratuit, réalisation par nos équipes et suivi de chantier avec le même interlocuteur.

Agrandissement

  • Neuf

Extension de maison

Rénovation

Il existe plusieurs possibilité pour l’agrandissement d’une maison : l’extension horizontale (extension en bois par exemple), l’extension verticale (surélévation de toiture), la véranda, l’aménagement d’un local existant en habitation et enfin l’aménagement de combles en pièces à vivre.

Règles et contraintes liées aux agrandissements

– Tout d’abord, il est nécessaire de savoir quelle sera la surface créée avec votre agrandissement : en effet, suivant votre coefficient d’occupation des sols (COS) vous pourrez ou non construire un agrandissement. Le COS vous donnera la superficie totale maximum que vous pouvez obtenir sur votre terrain.

– Ensuite, si la surface à construire est supérieure à 40m² alors sachez d’ores et déjà qu’un permis de construire sera obligatoire. Si la superficie est inférieure à 40 m² une simple demande d’autorisation de travaux (à demander auprès de votre mairie) sera nécessaire : délais de réponse de 1 à 2 mois. Les agrandissements de moins de 2 m² et d’une hauteur inférieure à 1,5 m ne nécessitent aucune formalité administrative.

– De plus, vous devez vous renseignez sur les différentes possibilités qui s’offrent à vous dans le plan d’occupation des sols (POS) et dans le PLU (Plan Local d’Urbanisme).

Attention, le non-respect des règles d’urbanisme, permis de construire, délais de recours des tiers,… des procédures administratives peut entraîner l’arrêt de votre chantier et peut aller jusqu’à la démolition des travaux entamés !

 

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